在经济学的理论中,企业的盈利公式为:利润=收入-成本。
对于建筑企业,利润来自一个个的工程项目。
根据项目的特点,一个项目的收入这一块基本上是“合同价+变更”;而成本则主要集中三大材:人、机、材,根据工程项目一般采用分包运作模式的特点,成本可以分解成一个个分包或供应商的成本。
作为一个从追求利益最大化的企业,必然要从“收入”和“成本”两个方面入手。
一方面扩大收入:合同一旦签定,合同价就尘埃落地,定死了,增加收入,只能靠变更,这也建筑工程业已是一个心照不宣的潜规则。
……
前几天,对投标的几个土建承包商团队进行了面试,有些想法,记录下来。
各位还记得小时候玩的搭积木么?还回忆得起是怎样进行的吗?
小时候的我比较愚笨,不像其他孩子一样可以脱离指导图纸自己搭出漂亮的造型来,我必须按照既有的图纸,一点点堆出已有造型来。一般来说,是这样的:
按照图纸,找一个积木块,就按图纸所示的位置堆起来;
然后再找下一个积木块,再往上堆;
这样一块块,一步步地把造型搭起来。
后来,我发现这种堆法太慢了,就改进了一下:
先看我要搭的造型是由哪些积木块组成的,然后把它们找出来;
然后按照图纸搭出;
中国具有显著木结构的建筑,在整个封建社会,虽然也在不断进步与发展,但总体而言,其结构形式与构成材料却一直保持着一致性与连贯性。
从构成角度来看,不管是古建筑还是现代建筑,都可分成基础、屋身和屋顶三部分。
古建筑的结构,往往是座落在筑土上的柱础,上支持屋身的柱,梁,斗拱,再往上支撑着中国古建筑那独具特色的大屋面。
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