3.2对定额套用进行审查，按照定额、工程资料、审查签证对其合理性与合法性进行审查以及复核。

　　3.3对材料的价差实施调整，这一过程十分重要。主要是依据国家的规定，审核竣工结算中的材料价差。如果材料的价格在定额以及招标的文件中的没有明确规定的话，就要通过市场进场相关了解，还要与承包、发包双方对了解的情况进行对接。

　　3.4对各种数据、票据以及变更签证进行查对，对工程的造价进行核实。在工程的建设中，对于像施工区域内清理障碍物、地基的处理和加深、材料代用等没有包括在设计的图纸以及合同预算中，但是又实际发生在现场的工程项目与费用，一般是以签证的形式认可，通过谈判和协商等手段来要求费用的偿付。

　　3.5施工单位须具有关部门核发的工程类别与施工资质的等级证书，才能审核工程的造价。

　　3.6合同条款方面，对其真实性与合理性，做到确保谨慎从审。

　　最后内部自身管理水平的加强，自身素质的提高对监督与控制房地产基建项目工程的全面性实施也起着积极的作用。

　　我国房地产市场日益繁荣，但相关的基建项目在工程的造价管理上，还是以定额的管理为基础，造价管理的体系不完善[5]。完全不能满足我国房地产发展的要求。因而，本文对这方面做了相应的分析和探讨，建筑工程论文发表。

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